JAKARTA - Memiliki rumah sendiri masih menjadi impian banyak masyarakat, terutama bagi keluarga muda dan pekerja dengan penghasilan terbatas. Di tengah harga properti yang cenderung meningkat, ketersediaan hunian dengan harga terjangkau menjadi kabar baik bagi calon pembeli. Kota Makassar, sebagai salah satu pusat pertumbuhan di kawasan timur Indonesia, ternyata masih menawarkan sejumlah pilihan rumah dengan harga di bawah Rp180 juta.
Upaya pengembang dalam menyediakan hunian murah terus dilakukan untuk menjawab kebutuhan pasar. Program perumahan terjangkau ini juga sejalan dengan kebijakan pemerintah yang mendorong kepemilikan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Melalui sistem pendataan yang terintegrasi, masyarakat dapat dengan mudah mengakses informasi perumahan yang tersedia.
Berdasarkan data yang dikutip dari situs Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang) yang dikelola oleh Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) dan BP Tapera, Rabu, 11 Februari 2026, terdapat beberapa pilihan rumah murah di Kota Makassar, Sulawesi Selatan. Hunian-hunian ini dikembangkan oleh pengembang yang tercatat sebagai anggota Real Estate Indonesia (REI), sehingga memberikan jaminan legalitas dan kejelasan proyek.
Berikut ini rangkuman lima pilihan rumah di Makassar dengan harga mulai dari Rp156 jutaan yang masih tersedia di pasaran.
Griya Utama Residence Andi Abdul Hadi
Salah satu pilihan rumah murah di Makassar adalah Griya Utama Residence Andi Abdul Hadi. Perumahan ini dikembangkan oleh PT Tri Utama Mandar yang, berdasarkan data di situs SiKumbang, tercatat sebagai anggota Real Estate Indonesia (REI).
Harga rumah yang ditawarkan di perumahan ini sebesar Rp156,5 juta. Dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 72 meter persegi, hunian ini dilengkapi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, sehingga cukup ideal untuk keluarga kecil.
Dari sisi spesifikasi bangunan, atap rumah menggunakan baja ringan dan spandek. Dindingnya terbuat dari batu bata, sementara lantai menggunakan keramik berukuran 40 x 40 cm. Untuk fondasi, pengembang menggunakan batu gunung yang umum dipakai pada perumahan tipe subsidi maupun non-subsidi.
Grand Alim Residence Cluster Sakura dan Tulip
Pilihan berikutnya adalah Grand Alim Residence yang dikembangkan oleh PT Rezky Arhy Mandiri. Pengembang ini juga tercatat sebagai anggota Real Estate Indonesia (REI) dalam situs SiKumbang.
Di perumahan ini, masih tersedia unit kosong di dua cluster, yakni Cluster Sakura dan Cluster Tulip. Harga rumah yang ditawarkan adalah Rp173 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 72 meter persegi. Setiap unit memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Spesifikasi bangunan Grand Alim Residence meliputi atap baja ringan dan spandek. Dinding rumah menggunakan bata yang telah diplester, diaci, dan dicat. Lantai rumah menggunakan keramik, sedangkan fondasinya terbuat dari batu kali. Dengan spesifikasi tersebut, perumahan ini menjadi salah satu alternatif menarik bagi masyarakat yang mencari hunian terjangkau di Makassar.
Bonto Biraeng Indah
Bonto Biraeng Indah merupakan perumahan yang dikembangkan oleh PT Sinar Graha. Dalam data SiKumbang, perusahaan ini juga tercatat sebagai anggota Real Estate Indonesia (REI).
Harga rumah di Bonto Biraeng Indah dipasarkan sebesar Rp156,5 juta. Rumah ini memiliki luas bangunan 32 meter persegi dengan luas lahan 72 meter persegi, serta dilengkapi 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Untuk spesifikasi bangunan, bagian atap menggunakan seng spandek. Dinding rumah dibuat dari bata merah yang telah diplester dan dicat. Lantai menggunakan keramik ukuran 40 x 40 cm, sementara fondasinya menggunakan batu kali. Ukuran bangunan yang sedikit lebih kecil menjadikan perumahan ini cocok bagi pembeli yang mengutamakan harga terjangkau.
Puri Timbuseng
Puri Timbuseng juga berlokasi di Kota Makassar dan menjadi salah satu perumahan dengan harga di bawah Rp160 juta. Harga rumah di perumahan ini tercatat Rp156,5 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 72 meter persegi. Hunian ini dilengkapi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Perumahan Puri Timbuseng dikembangkan oleh PT Sinar Graha yang tercatat sebagai anggota Real Estate Indonesia (REI) dalam situs SiKumbang.
Spesifikasi bangunan Puri Timbuseng meliputi atap seng, dinding batu bata yang telah diplester dan dicat, serta lantai menggunakan tegel ukuran 40 x 40 cm. Fondasi rumah dibuat dari batu kali, yang umum digunakan untuk menopang struktur bangunan rumah tapak.
Bontoa Indah Permai
Pilihan terakhir adalah Bontoa Indah Permai yang juga dikembangkan oleh PT Sinar Graha. Berdasarkan data SiKumbang, pengembang ini tercatat sebagai anggota Real Estate Indonesia (REI).
Harga rumah di Bontoa Indah Permai dipasarkan sebesar Rp156,5 juta. Luas bangunan rumah ini mencapai 36 meter persegi dengan luas lahan 72 meter persegi. Di dalamnya terdapat 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Untuk spesifikasi bangunan, atap rumah menggunakan seng spandek. Dinding dibuat dari bata yang telah diaci dan dicat. Lantai rumah menggunakan keramik ukuran 40 x 40 cm, sedangkan fondasinya terbuat dari batu kali.